1972〜1982年築, 専有面積38.50㎡〜58.50㎡の平均販売価格
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サンハイツ刀根山
大阪府豊中市刀根山六丁目
/ 柴原阪大前駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,684万円
34.7万円/㎡
905
1,424
1,943
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AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,943万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
サンハイツ刀根山
1,790万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 48.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,790万円 | 36.9万円 | 6階 | 48.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/12 | 1,980万円 | 30.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 1,780万円 | 27.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 830万円 | 17.1万円 | 6階 | 48.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,490万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 650万円 | 13.4万円 | 2階 | 48.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/28 | 680万円 | 14.0万円 | 1階 | 48.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 1,690万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,130万円 | 18.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,790万円 | 36.9万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/29 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.29㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 2,190万円 | 36.1万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 蛍池グリーンハイツ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅8分 | 1,430万円 | 27.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,598万円 | 28.3万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/10 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/23 | 岡町駅前レジデンス 豊中市岡町北三丁目 | 岡町駅3分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 119戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
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